충청북도 진천군 문백면에 위치한 '진천 라포레스타' 민간임대아파트가 잔여세대 선착순 분양을 진행 중이라고 밝혔다.

이 단지는 10년간 안정적인 거주가 가능하며, 이후 주택 소유권을 취득할 수 있는 민간임대방식으로, 초기 자금 부담을 줄이면서도 내 집 마련의 기회를 제공해 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

총 11개 동, 지하 2층~지상 18층 규모로 조성되는 진천 라포레스타는 59㎡, 84㎡ 등 총 5가지 평면도(세대 분리형 포함)를 갖춘 689세대로 구성된다. 대지 면적은 약 42,100㎡에 달하며, 건폐율 18.67%, 용적률 194.37%로 효율적인 공간 설계를 자랑한다. 주차 공간도 지하 919대, 지상 99대 등 총 1,018대를 확보해 가구당 평균 1.5대 수준의 넉넉한 주차 환경을 제공하며, 지상에는 전기차 충전소도 마련될 예정이다.

주거 환경과 교통 인프라 또한 뛰어나다. 중부고속도로, 경부고속도로, 평택제천고속도로 등 주요 고속도로 접근성이 우수하며, 세종포천고속도로 개통에 따라 용인과 오송역까지 각각 30분, 청주공항까지는 20분 내 이동이 가능하다. 향후 21번 국도 봉화산 터널이 개통되면 천안 도심권 접근성도 크게 향상될 전망이다.

생활 편의시설도 단지 내외부에 풍부하게 마련된다. 단지 내부에는 실내 골프장, 피트니스센터, 도서관, 맘스테이션 등 커뮤니티 시설이 들어서며, 인근에는 대형 마트와 병원, 시외버스터미널, 종합사회복지관, 화랑공원, 종합스포츠타운 등 각종 공공시설이 위치해 있어 쾌적한 생활이 가능하다.

교육 여건도 우수하다. 문상초, 삼수초, 진천중, 진천여중, 진천고, 바이오마이스터고 등 초·중·고교가 단지 인근에 밀집해 있어 자녀 교육 환경 역시 뛰어나다. 특히 우석대학교 진천 캠퍼스와도 인접해 있어 고등 교육 접근성도 높다.

미래가치 또한 주목할 만한데, 단지 주변에는 다양한 산업개발 프로젝트가 활발히 진행 중이다. 대표적으로 2026년 완공을 목표로 하는 '청주 오창 메가폴리스 산업단지'는 다목적 방사광 가속기 지원 시설로서 약 1조 원 규모의 투자가 진행 중이며, 진천 이월면의 '테크노폴리스 산업단지'는 의료·전자·IT·영상 등 다방면의 기업 유치를 바탕으로 약 13만 7천 명의 일자리 창출과 6조 7천억 원의 생산 유발 효과가 예상되고 있다.

'진천 라포레스타'는 현재 건축 허가를 마치고 토목공사를 진행 중에 있으며, 이미 2차 분양이 완료된 상태로 잔여 세대에 한해 마지막 선착순 분양이 진행되고 있다.

분양 관계자는 “본 단지는 문백 지역 주택조합인 서해그랑블과는 전혀 무관한 사업으로, 조합 방식이 아닌 토지주 직접 시행의 장기 민간임대아파트”라고 전했다.

이어 “진천 라포레스타” 민간임대아파트의 뛰어난 입지 조건과 인프라, 미래 가치까지 모두 갖춘 최적의 민간임대아파트로, 내 집 마련을 고민하는 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것”이라고 덧붙였다.

임민지 기자 minzi56@rpm9.com